Жилой дом «Философа»

Жилой дом «Философа» в Воронеже располагается в самом центре города, возле Каменного моста, на улице Чернышевского, 41. Элегантное 10-этажное здание с квартирами бизнес-класса имеет собственную закрытую территорию, а его окружение удачно сочетает близость объектов инфраструктуры и культурного центра с его театрами, музеями и концертными залами. Транспортная доступность обеспечивается остановками автобусов и близостью центральных городских магистралей, камерность микрорайона поддерживает зелень деревьев и малоэтажные дома старой застройки. В пешей доступности находится набережная и несколько городских скверов. Завершаются работы по отделке фасадов, стяжке полов паркинга и подготовке территории к благоустройству.

Характеристика района

Тихие городские улочки, окружающие «Дом Философа», гарантируют его жильцам комфорт и уединение вкупе с шаговой доступностью всех социальных благ и культурных ценностей. Так, в нескольких минутах ходьбы от новостройки находятся продуктовые магазины и рестораны, аптеки и салоны красоты. За 10-20 минут пешком можно добраться до школы и двух гимназий, фитнес-центра, детского сада, Адмиралтейской набережной.

Инфраструктура микрорайона включает две поликлиники, три высших учебных заведения, три театра (включая театр Оперы и балета, Академический театр драмы имени А. Кольцова, Камерный театр) концертный зал, две церкви, несколько скверов, другие достопримечательности и значимые объекты. Неподалеку от новостройки располагаются остановки общественного транспорта, через которые проходит более 30 маршрутов.

Главные черты новостройки

Новый дом возвышается над районом старой застройки, органично его дополняя благодаря эклектичной архитектуре и оригинальному решению фасадов. Основа здания – монолитно-железобетонная конструкция с кирпичной отделкой, декором из облицовочного кирпича и цветной штукатурки. Фасады выдержаны в серебристо-дымчатой гамме, дизайн объединяет в себе черты классики, арт-деко и ампира. Балконы украшены коваными решетками, окна обрамлены белыми наличниками, а ажурные розетки придают торжественному облику здания дополнительную легкость и изящество. Девять из десяти этажей отданы жильцам, нижний этаж сдается под офисы и коммерческие помещения. Дом оснащен платформой для маломобильных категорий граждан, собственной котельной, обеспечивающей автономное отопление, имеется охраняемая территория и двухуровневый подземный паркинг. В здании один подъезд с двумя современными бесшумными лифтами. Отделка холла и просторных коридоров выполняется с использованием качественных дорогостоящих материалов; стены покрыты мраморной крошкой и керамогранитом, при отделке пола также использовался керамогранит, дизайн потолка выполнен в технике грильятто.

Квартиры в клубном доме

Жилой фонд представлен одно, двух, трех и четырехкомнатными квартирами улучшенной планировки площадью от 43,8 до 121,9 м². Всего в доме 64 квартиры (квартиры от двух комнат оснащены двумя санузлами), в каждой выполнена скрытая разводка систем отопления, установлены современные эргономичные радиаторы с регулировкой температур, двойные стеклопакеты на окнах, выполнено панорамное остекление лоджий и балконов. Высота потолков составляет 3 метра, оконные проемы увеличены, благодаря чему комнаты наполняются воздухом, становятся просторнее и светлее. Изначально квартиры сдавались в нескольких вариантах отделки: черновой, предчистовой, под ключ класса «комфорт» и «эконом».

Комфорт и благоустройство

Подземный двухуровневый паркинг жилого дома «Философа» в Воронеже рассчитан на 33 автомобиля. Парковка оснащена несколькими выездами, системами видеонаблюдения и дымоудаления, доступ из разных жилых секций осуществляется при помощи лифтов.

Возле дома будет оборудована открытая гостевая парковка. Благоустройство придомовой территории включает оформление детской игровой площадки со спортивными снарядами, зон отдыха для разных возрастных групп, зоны барбекю в современной архитектурной концепции. Стильные светильники, деревянные элементы и каменный декор органично дополнят газонами, декоративными кустарниками, деревьями и цветниками.