Жилой комплекс «Три богатыря»

Жилой комплекс «Три богатыря» в Воронеже был построен холдингом «СФГ» и сдан в 2007 году. Помимо данного комплекса Строительно-финансовая группа в квартале, ограниченном улицами Революции 1905 года, 40 лет Октября, Плехановская и III Интернационала возвела еще несколько домов.
ЖК «Три богатыря» имеет адрес: ул. Бакунина, дома 41, 43 и 45. До застройки данного комплекса на этом месте располагался частный сектор.

«Богатыри» интересны тем, что в своё время это был первый комплекс бизнес-класса. До этого в Воронеже не было аналогичной застройки – комплекса домов в центре города, с огороженной территорией и выбранной концепцией.

Однако, в тот период, когда велось строительство ЖК «Три богатыря» оснащение комплекса подземным паркингом тоже не практиковалось. Поэтому в расположении жильцов 3 домов только наземные парковочные карманы, которых откровенно не хватает на такое большое количество семей, особенно, если учитывать, что некоторые семьи имеют не одну машину.

Вопрос с парковкой решился за счет незастроенного пустыря по улице Кропоткина. На этом месте по градостроительному плану возведение многоэтажного дома невозможно, малоэтажный дом застройщики строить не хотят из-за низкой рентабельности. Так и получилось, что огромная площадка «пошла» под парковку, организованную самими жильцами близлежащих домов.

Комплекс «Три богатыря» огорожен, имеет КПП на входе и службу консьержей. Дома оснащены видеонаблюдением. Так что вопрос с безопасностью в комплексе решён на достойном уровне.
Детские площадки, как и у всех домов в центре, имеют скромные размеры. Но хорошо благоустроенная территория, наличие лавочек и озеленения позволяет комфортно провести время около дома и погулять с ребёнком.

Конечно, главным преимуществом комплекса «Три богатыря» является его расположение. Исключительно удобная ориентация относительно одной из главных магистралей центра города – улицы Плехановской. Дома комплекса находятся через 2 дома от красной линии, что надежно защищает их от шума, при этом давая лёгкий выезд и возможность добраться до любого объекта центра города за 3 - 5 минут.

Социальная инфраструктура также заслуживает оценки «5». В нескольких шагах от комплекса – детский сад № 103 и общеобразовательная школа № 35. Но, опять же, расположение в центре даёт большую возможность выбора. В радиусе нескольких километров можно найти любое заведение для ребёнка.

Первые этажи комплекса занимают магазины, фитнес-центр, студия йоги и салоны красоты. Жилые дома буквально окружены продуктовыми супермаркетами и овощными павильонами, приобрести что-либо на свой вкус на ужин по дороге домой или во время прогулки очень просто.

Подводя итог, можно сказать, что даже почти через 10 лет после заселения данного комплекса, проживание в нем очень комфортно, а приобретение недвижимости можно считать рентабельным и оправданным.