Где и как будет застраиваться Воронеж в 2016 году

По темпам строительства столица Черноземья уверенно входит в двадцатку городов России. Из окон квартир половины горожан видно как минимум один башенный кран, а у некоторых новосёлов строительство новых домов ведётся непосредственно под окнами.

Несведущему жителю нашего города может показаться, что застройка ведётся хаотично – мол, где застройщику удалось приобрести землю, там и появилась новая высотка. Однако это, конечно, не так.

В Воронеже, как и любом другом российском городе, существует градостроительный план.

Согласно ему основными векторами развития города являются:

- Северное направление, ул. Шишкова. Освоение земель, ранее принадлежавших Воронежскому Аграрному Университету. Застройку ведут: Воронежская девелоперская компания, ДСК и Выбор.
На этой территории первые дома комплексов «Олимпийский» (ВДК), «Ботанический сад» (Выбор) и «Московский квартал» (ДСК).

- Шиловское направление. Окончание улицы Острогожская и начало посёлка Шилово сегодня – большая строительная площадка. В этом квартале планирует ввод 2 500 тыс. квадратных метров. Застройщиками данного направления являются ДСК – микрорайон «Уютный» и ВестСтрой – ЖК «Звёздный квартал» (реализация квартир – «Эльтаро»).

- Район посёлка Подгорное, ул. Антонова-Овсеенко и микрорайон в Подгорном. Суммарно здесь будет построено 430 тыс. кв.м. Строительство домов по правой стороне (направление из города) окружной улицы Антонова-Овсеенко ведут различные застройщики, жилой комплекс «Каштановый» в Подгорном строит «СТЭЛ».

- Микрорайон «Озерки», ул. Ильюшина, район ВАИ. Микрорайон будет иметь 5 кварталов, общая площадь вводимого жилья: 2180 тыс. квадратных метров. Строительство ведет ООО «Выбор» по программе «Жильё для российской семьи».

Сегодня данный микрорайон имеет слабую транспортную доступность. Добраться до домов можно только с окружной Воронежа. Эту проблему призваны решить соединение и расширение ул. Циолковского, а также продление автобусных маршрутов, курсирующих по ул. Иркутская.

- Масловское направление. Этот район Левобережного района пока не богат на новостройки. Ситуацию должно изменить строительство жилья эконом-класса от ГК «Развитие» – жилой дом «Интурист», а также проектируемый жилой квартал «Масловский» на 500 тыс. кв.м.

- Район завода им. Тельмана, ул. Артамонова, Железнодорожный район. В данном районе домов с квартирами по невысоким ценам должно построиться с общей площадью 400 тыс. квадратных метров. Застройку ведёт Домостроительный комбинат типовыми панельными домами.

К преимуществам данного квартала можно отнести приятный ландшафт около домов – они стоят непосредственно на берегу Воронежского водохранилища.

Помимо этого, заместитель главы администрации городского округа г. Воронеж по градостроительству Владимир Астанин настаивает на том, что необходимо не только застраивать окраины, но и сносить ветхий фонд, находящийся на главных магистралях города – ул. 9 Января, Московском проспекте, ул. Ленинградской и Ленинскому проспекту.

«Неправильно осваивать окраины, когда в центре города рушится аварийное жилье», - утверждает Владимир Иванович.

Постепенно расселяются двух- и трёхэтажные дома по указанным улицам, на их месте по монолитно-каркасной технологии возводятся многоэтажки. По ул. 9 Января застройку ведут ООО СК «БиК» (ЖК «Балтийский-2») и ДСК.
На Московском проспекте, ост. Клиническая, начато возведение жилого комплекса «Статус».

Можно с уверенностью сказать, что по данным векторам будут проложены новые дороги, улучшена инфраструктура. Ведь куда приходят люди и семьи, туда и приходит жизнь. И уже некогда пустые поля и нелюдимые окраины наполнятся детским смехом и суетой ежедневных дел.